豊和開発株式会社

土地活用にこだわりを。ほんとを、もっと

3つのこだわりを胸に刻んで業務精励。

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業務内容BUSINESS CONTENT

営業本部

営業本部スタッフ募集

地図に残る仕事に、やりがいを求められる方、そして人との会話が好きな方も大募集。土地有効活用のご提案が当社の中核業務であり、担当エリアごとに土地オーナーの皆様と、きめ細かく折衝する窓口となるのが営業本部スタッフです。医療・介護施設等の事業者様とも頻繁に打ち合わせを行います。

営業本部の主な業務内容

物件調査
各地を自転車で物件探し。季節が良ければ気持ちいい。
土地オーナー様へのアプローチ
先ずは面談のための訪問から始まります。
提案準備
事業を希望される借主と賃料などについて話し合いをします。
賃料などの条件が固まれば「事業提案書」を作成します。
面談
土地オーナー様との面談。緊張の瞬間です。
正式提案
いよいよ正式な提案です。
土地オーナー様にとってメリットのある提案を行います。
契約
提案を気にいって頂き、合意すれば契約です。苦労が実を結ぶ瞬間です。
当社は設計施工を受注します。
着工~完成
契約から引渡しまでは当社の優秀な設計担当・施工担当に任せます。
竣工引渡し
物件の引渡しです。土地オーナー様から「ありがとうございました」と言って頂いた時が
営業として一番うれしい瞬間です。
営業本部社員の研修・勉強家

営業本部社員にインタビュー

  • 酒木康志
  • 田中翔

企画建設本部設計管理部

設計監理部スタッフ募集

当社は、医療・介護施設、商業施設の設計・施工に従事しています。設計監理部スタッフの仕事は幅広く、街並との美しい調和を構想したり、外観デザインを描いたり、具体的な施工詳細に関わる実施設計に至るまでを、トータルに推進する業務となります。

設計監理部の主な業務内容

行政協議
クライアント様からの要望を基に、建築基準法の確認や各市町村の条例・指導等をヒアリングし、その土地に設計プランが納まるかの検討を行います。
現地確認
現場に赴き、日照、通風、前面道路の状況、隣接地の状況、敷地形状、寸法、高低差、方位、
インフラ状況等の確認を行います。
図面作成
各種法令、敷地状況を踏まえ、クライアント様のご要望とコストバランスも考えながら
プランを作成していきます。
クライアント様と打合せ
作成した図面を基に、クライアント様との打合せを行い詳細を決定していきます。
各メーカーとの打合せ
採用する商品の選定を行うためにメーカーを招き商品の説明を聞きます。
プレゼンテーション
パースやスケッチなどを作成し、具体的なイメージを提案します。
各種申請業務
図面が完成すると、各市町村との協議を行い、場合によっては開発許可等の申請も行います。
また、確認申請審査機関に建築確認申請の提出や、工事着手後に各種検査申請も行います。
調整
工事見積りの項目、数量等が設計内容と整合しているかを確認、精査します。
現場監理
随時現場に赴き、工事が設計図書通りに行われているか、また工程通りに進捗しているのか、
その他・各種検査立会を行います。

設計監理部社員にインタビュー

  • 磯部圭介
  • 奥村綾野

企画建設本部建築管理部

建築管理部スタッフ募集

当社の「設計施工一貫方式」の監督者として、建築現場に出向き、基礎から外壁・柱・梁・屋根などの主要構造をはじめ、各仕上げのディティールまで全工程を管理し、高品質の建物を完成させるのが建設管理部スタッフの仕事です。竣工後は、一定期間の無償アフターサービスにも対応します。

建築監理部の主な業務内容

現地確認
工事着工予定現場に出向き、工事車両の搬入経路や、建築資材の仮置場所の想定、
周辺環境の確認などをし、円滑、安全に工事ができるようシミュレーションをします。
工事費の算出
設計監理部が作成した図面を基に、建築工事、電気工事、給排水工事、空調工事、
外構工事などの工事代金を算出し、合わせてひとつの物件の総額を決定します。
現場管理
いよいよ、工事が開始すれば、建築現場に出向き、工事が設計図通りに出来ているか?
安全対策が確実に行われているか? 予定通りに進んでいるか? などを、随時チェックし、
時には工事業者に指導を行い、完璧な建物を引渡すべく管理します。
竣工・引渡し
建物が完成すれば、各種検査を行い、引渡しです。どの物件においても、引渡時にお客様から喜ばれるような建物を造ることがやりがいです。
引渡後業務
建物を引渡したら、それで終わりではありません。末永く建物を伴っていただく為に定期的な検査や、エレベーター、高圧受電設備、スプリンクラーなどの人の命にかかわる設備の管理も行います。

建築管理部社員にインタビュー

  • 久保健太
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豊かなる創造力と情熱で、お客様の和を築き、顧客満足度No.1企業を目指します。